La particella viene prima dell’annuncio
Il controllo parte dal riferimento catastale e dal perimetro scelto sulla mappa. Un indirizzo o una fotografia non bastano a distinguere due terreni confinanti con regole diverse.
Informazioni
Un primo controllo della particella, prima dell’acquisto.
Comprare un terreno o una casa in Italia significa mettere insieme mappe sparse, archivi che non si parlano e regole comunali facili da mancare, che tu abiti nel paese accanto o in un altro Paese. TerrenoCheck è il primo filtro onesto: economico, veloce e chiaro su ciò che sa e su ciò che non sa.
In che cosa crediamo
Un dossier di screening non deve fingersi certezza legale. Ogni livello che mostriamo dichiara la fonte, la data e il proprio limite, e indica il professionista che può confermarlo. Poche pagine vere valgono più di un documento gonfiato con la stessa mappa ripetuta.
I dossier li prepara il nostro team con software che sviluppiamo noi, su fonti pubbliche italiane ed europee. TerrenoCheck non verifica proprietà, titoli o edificabilità legale.
Contatti
Scrivi a support@kandyb-studio.eu. Rispondiamo entro due giorni lavorativi. Se un dossier pagato non è arrivato o non si apre, metti «Problema di consegna» e il codice del rapporto nell’oggetto: confermiamo quelle email entro un giorno lavorativo.
support@kandyb-studio.euConsegna e problemi di consegna
Portiamo a termine ogni ordine pagato. Un problema tecnico non produce un rimborso automatico: il servizio ritenta, il PDF viene controllato e, se serve, il dossier viene prodotto a mano. L’ordine resta aperto fino alla consegna. Restano fermi i rimedi inderogabili che la legge riconosce per un file non conforme, difettoso o non consegnato.
TerrenoCheck è uno screening automatizzato basato su dati pubblici. Non è consulenza legale, notarile, catastale, tecnica, fiscale o di investimento e non verifica proprietà, titoli, gravami o edificabilità legale.
Come lavora TerrenoCheck
Il servizio serve a fare domande migliori prima di versare una caparra. Non sostituisce il geometra, il notaio o l’avvocato e non presenta una fonte illeggibile come se avesse risposto.
Un vuoto non è sempre una risposta
Il dossier distingue una fonte consultata che non registra elementi dalla fonte che non ha potuto essere letta. La differenza resta visibile, insieme alla data e al limite della verifica.
Chi c'è dietro TerrenoCheck
Il servizio è gestito da Kandyb Studio - Pawel Kandybowicz, con sede a Varsavia. È lo stesso soggetto che riceve il pagamento, produce il dossier e risponde alle email: fra chi scrive il software e chi risponde non c'è un intermediario. Indirizzo completo, NIP, partita IVA UE e REGON sono nelle Informazioni legali.
Come ci scrivi, e quando rispondiamo
Un solo indirizzo, support@kandyb-studio.eu, per ordini, consegna, privacy e reclami. Rispondiamo entro due giorni lavorativi. Se un dossier pagato è in ritardo o il collegamento privato non si apre, scrivi «Problema di consegna» e il codice del rapporto nell’oggetto: confermiamo quelle email entro un giorno lavorativo e diamo loro priorità.
Se la consegna ha un problema
Portiamo a termine ogni ordine pagato. Un problema tecnico non produce un rimborso automatico: il servizio ritenta, la composizione del PDF viene controllata e, se serve, il dossier viene prodotto a mano. L’ordine resta aperto fino alla consegna e ti aggiorniamo sullo stato del lavoro. Restano fermi i rimedi che la legge riconosce per un file non conforme, difettoso o non consegnato.